大樓梯間,貫索星

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施，如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大，公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。

巨蟹座圖騰詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

巨蟹座圖騰: 巨蟹在2023春節期間能夠保持健康的秘訣. 當前通訊發達，網路讓全球的資訊得以沒有時差，雙子座男女可以輕易地在網站或媒體上瞧見讓人望之興嘆的穿洞與刺青人體。這次的火星逆行發生在雙子座，會從2022年10月30日持續到2023年1月12日。

二手矽膠娃娃梳完髪突「自己轉頭」專家揭恐怖真相：已被附身

隔天下班回家，收藏家驚覺娃娃的頭從側面轉向門口面對他，和前一天的擺放位置明顯不同，加上自從收購該二手娃娃後，收藏家總感覺有一雙目光在盯著他，依據過去經驗判斷這個娃娃可能有被鬼魂附身，因此他積極尋找當初的賣家，想詢問是否發生過科學無法解釋的現象，導致當時以低價出售娃娃。命理師解釋娃娃被附身的經過。（圖／翻攝自新聞挖挖哇YouTube）...

【廚房煤氣灶風水】不良爐灶破財又傷身

家居地理位置與朝向差異，廚房爐灶擺設風水會有所不同。廚房爐灶擺設風水會直接關係到，家人、財運、運勢。下面我們一起來看看家居風水中廚房爐灶有哪些講究？選擇煮食爐時或在建設灶座時，有些顏色是採用，如紅色。因為紅色屬火，爐灶五行中屬火；從色彩心理學上分析，紅色使人脾氣，所以作好避免，黑色。爐灶門口或靠近窗口，因為煤氣爐和石油氣爐如風吹熄，會洩漏液化氣，危險。